Gestione Affitti

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Gestisci i tuoi affitti a lungo termine in un solo file: contratti, canoni, morosità, spese e tasse.

COSA FA

• Anagrafica di immobili e inquilini, fino a 10 immobili
• Contratti 4+4, 3+2 concordato, transitori e per studenti: prossima scadenza, data entro cui mandare la disdetta, giorni mancanti
• Registro dei canoni mese per mese: pagato, parziale, non pagato, con il totale della morosità
• Aggiornamento ISTAT del canone (inserisci la percentuale, il nuovo canone si calcola da solo)
• Spese per immobile: IMU, condominio, manutenzioni, assicurazione, imposta di registro
• Confronto cedolare secca (21% o 10% concordato) e IRPEF ordinaria 2026 per ogni immobile, con il regime più conveniente
• Riepilogo annuo per immobile: dovuto, incassato, non pagato, spese, imposte stimate, netto

DETTAGLI

• File .xlsx in italiano, funziona con Excel, LibreOffice e Google Fogli
• Scaglioni IRPEF 2026 (23%, 33%, 43%) e aliquote della cedolare già inseriti e modificabili
• Addizionali regionali e comunali: inserisci la tua percentuale
• Istruzioni incluse, esempio con 3 immobili precompilato

NOTA

Prodotto digitale: nessun oggetto fisico viene spedito. Regole fiscali per l'anno 2026 dalle istruzioni dell'Agenzia delle Entrate; la stima non considera detrazioni e casi particolari. Strumento indicativo, non sostituisce il commercialista.

Creato con l'aiuto di strumenti di intelligenza artificiale e verificato a mano.

Tag: affitti excel, gestione affitti, canone locazione, cedolare secca, canone concordato, contratto affitto, registro canoni, inquilini