Calcolo Rata Mutuo

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Scopri in un attimo la rata del tuo mutuo, quanti interessi paghi davvero e quanto risparmi con un'estinzione parziale.

COSA FA

• Rata mensile, totale interessi e costo complessivo (con spese iniziali)
• Piano di ammortamento alla francese: quota interessi, quota capitale, debito residuo per ogni rata
• Estinzioni parziali: inserisci un versamento extra e vedi quante rate in meno e quanti interessi risparmi
• Riepilogo per anno con detrazione IRPEF stimata (19% su massimo 4.000 € di interessi, prima casa)
• Confronto di 3 scenari: tasso più alto, durata più breve, come impostato

DETTAGLI

• File .xlsx in italiano, funziona con Excel, LibreOffice e Google Fogli
• Fino a 40 anni di durata (480 rate), tasso fisso o variabile aggiornabile
• Istruzioni incluse, esempio precompilato

NOTA

Prodotto digitale: nessun oggetto fisico viene spedito. Strumento di calcolo indicativo, non sostituisce il piano ufficiale della banca né il parere del commercialista. Detrazione secondo art. 15 TUIR, valori 2026.

Creato con l'aiuto di strumenti di intelligenza artificiale e verificato a mano.

Tag: calcolo rata mutuo, piano ammortamento, mutuo prima casa, excel italiano, simulatore mutuo, estinzione anticipata, interessi mutuo, foglio di calcolo